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　　一個(gè)值得關(guān)注的現(xiàn)象是，成交回暖的“子彈”并沒(méi)有像往常一樣飛一會(huì)再引發(fā)價(jià)格回調(diào)，包括中國(guó)鐵建、招商蛇口、新希望等多家房企即刻宣布國(guó)慶后全面撤回折扣，一線年多的下跌周期結(jié)束，房?jī)r(jià)底接近消失，購(gòu)房者抄底城市核心房產(chǎn)的時(shí)間將越來(lái)越少。

　　沈陽(yáng)方面，受積極信號(hào)影響，黃金周期間，樓市呈現(xiàn)出前所未有的活躍態(tài)勢(shì)，尤其是以新希望D10·天譽(yù)為代表的匯集資源、流量以及社會(huì)期待的頂流項(xiàng)目，進(jìn)一步夯實(shí)市場(chǎng)信心。

　　園區(qū)設(shè)計(jì)D10·天譽(yù)示意圖270°IMAX“天空客廳”186㎡樣板間實(shí)景圖241㎡樣板間實(shí)景圖

　　政策已經(jīng)進(jìn)入到10年以來(lái)最寬松的時(shí)刻，房子在這個(gè)時(shí)候到底該怎么買(mǎi)，成了大家關(guān)注的焦點(diǎn)所在，對(duì)此，許多業(yè)內(nèi)人士力薦城市封面新希望D10·天譽(yù)。

　　暫且不論這個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)品、戶型如何，單看市場(chǎng)反應(yīng)，就很值得關(guān)注，用一個(gè)詞形容——亢奮，其火爆程度可以說(shuō)是震撼了沈陽(yáng)地產(chǎn)圈。

　　從拿地到現(xiàn)在，即便生長(zhǎng)于樓市低靡期，這個(gè)樓盤(pán)在口碑及熱度上依然雙料走高：曝光度一直居高不下，入市至今累計(jì)接待近萬(wàn)組客戶，全網(wǎng)曝光搜索量超47萬(wàn)次，吸引了近百家媒體及政企參觀報(bào)道，咨詢量及到訪量均排名區(qū)域同類產(chǎn)品第一，同行參盤(pán)更是絡(luò)繹不絕……

　　記者獲悉，基于對(duì)市場(chǎng)的敏銳洞察和前瞻布局，早在今年上半年，新希望就持續(xù)為市場(chǎng)輸出精準(zhǔn)的判斷，為高凈值人群超前謀劃資產(chǎn)配置方案，積累了強(qiáng)周期的氛圍，前期的口碑發(fā)酵在新政發(fā)布后迅速迎來(lái)虹吸效應(yīng)，讓購(gòu)買(mǎi)力釋放后集中流向該項(xiàng)目。業(yè)內(nèi)分析，這也是其一戰(zhàn)封神，創(chuàng)下開(kāi)盤(pán)1.7億銷量的秘訣所在。

　　綜合來(lái)看，“十一”期間沈陽(yáng)雖然低總價(jià)項(xiàng)目的成交套數(shù)更多，但高總價(jià)的高端客戶對(duì)市場(chǎng)的敏銳度更高，因此，品牌旗下的高端線達(dá)成率更高。高凈值核心需求第一位始終是“確定性”，獨(dú)特價(jià)值錨點(diǎn)以及頭部資源占有率賦予D10·天譽(yù)沈陽(yáng)頂豪市場(chǎng)天花板級(jí)別的統(tǒng)治力。在D10·天譽(yù)售樓處，火爆的場(chǎng)景每天都在上演，樓市復(fù)蘇的縮影展現(xiàn)得淋漓盡致。

　　與此同時(shí)，不少?gòu)?fù)訪客戶趁著假期加倉(cāng)，成交周期縮短了一周左右。新政的護(hù)盤(pán)再度將中心恒產(chǎn)推向高光時(shí)刻，既要能穿透樓市周期，又能跨越城市發(fā)展、時(shí)代審美的時(shí)間錘煉，這就要求建筑除了有居住屬性，還具備一定的城市性和社會(huì)性。當(dāng)前，沈陽(yáng)的城市進(jìn)階、人居升級(jí)正處于關(guān)鍵的轉(zhuǎn)型深化階段，需要具備足夠?qū)嵙拖敕ǖ某鞘泄步ㄕ邅?lái)落地創(chuàng)意、新意，用高質(zhì)量項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)回應(yīng)土地價(jià)值的快速流轉(zhuǎn)。一是借助產(chǎn)品熱度，提升城市形象和知名度，例如上海湯臣一品、深圳灣壹號(hào)等等，其定位早已跳脫傳統(tǒng)人居功能，衍生為城市新地標(biāo)，并代表與之匹配的消費(fèi)文化。另一個(gè)是引領(lǐng)豪宅生態(tài)完成由量變到質(zhì)變的轉(zhuǎn)型，通過(guò)稀缺資源的匯集激活整個(gè)行業(yè)的價(jià)值，特別是通過(guò)塑造代表城市精神的都會(huì)名片，來(lái)刺激地產(chǎn)及金融界面的持續(xù)向好。

　　從城市發(fā)展軸線年沈陽(yáng)城市規(guī)劃了“一主三副、一河兩岸、一廊兩軸”空間格局，在一河兩岸金廊銀帶交匯的“河心區(qū)”腹地，新希望D10·天譽(yù)以中國(guó)時(shí)尚豪宅的領(lǐng)航之姿，革新遼沈高定生活，重塑未來(lái)城市發(fā)展軸線上的“極值地段”，完成一座城市塔尖產(chǎn)品新舊動(dòng)能的轉(zhuǎn)換。一句“非中心城市不落，非城市核心不入”造就了沈城樓市2024年的變革，渾河中軸的資產(chǎn)屬性、中心價(jià)值的稀缺屬性、產(chǎn)品形態(tài)的定制屬賦予了項(xiàng)目獨(dú)有的抗壓性，“價(jià)值穩(wěn)定、含金量高、難以撼動(dòng)”是業(yè)界對(duì)D10·天譽(yù)的評(píng)價(jià)，它的走勢(shì)，同時(shí)預(yù)示著未來(lái)沈陽(yáng)高端市場(chǎng)的方向。

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　　值得一提的是，D10·天譽(yù)錨定高端市場(chǎng)客戶需求的變化，用更高維度的開(kāi)發(fā)水準(zhǔn)、以更獨(dú)有的方式去匹配城市發(fā)展節(jié)奏，并聚焦客戶獲得感、體驗(yàn)感、專屬感等敏感點(diǎn)體系進(jìn)行顛覆性革新，其時(shí)尚調(diào)性和對(duì)國(guó)際潮流趨勢(shì)的引領(lǐng)甚至吸引了鋼琴女王吉娜·愛(ài)麗絲（Gina Alice Redlinger）等一眾名流的極高關(guān)注。與此同時(shí)，D10·天譽(yù)憑借差異化、個(gè)性化、定制化的產(chǎn)品牢牢把握住了頂豪市場(chǎng)的定價(jià)權(quán)：沈陽(yáng)首個(gè)三會(huì)所體系、一體窗概念、四季花房、室外恒溫景觀水池，首例奢侈品主題交付體系……諸多辨識(shí)度極高的“標(biāo)簽”都直戳城市精英用戶的痛點(diǎn)，給予渾河“國(guó)際水岸”的世界雄心。

　　在房地產(chǎn)市場(chǎng)布局優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的買(mǎi)房新邏輯下，對(duì)住宅的資源占有、審美品位、社交功能、定制的私屬特質(zhì)等追求成為高階置業(yè)群體的關(guān)注點(diǎn)。倡導(dǎo)時(shí)尚奢宅觀的新希望D10·天譽(yù)將東方審美與國(guó)際思潮融合、傳續(xù)、更新，既兼顧了定制所帶來(lái)的高級(jí)感，又契合高改市場(chǎng)的細(xì)分需求，引領(lǐng)居住的審美和品質(zhì)。

　　據(jù)悉，新希望D10·天譽(yù)產(chǎn)品上領(lǐng)銜東北突破創(chuàng)新，締造了很多市場(chǎng)首創(chuàng)同時(shí)，也精準(zhǔn)擊中了當(dāng)前市場(chǎng)的空白區(qū)域和高階客戶的置業(yè)痛點(diǎn)。戴昆領(lǐng)銜、湯臣一品設(shè)計(jì)陣容付諸大量努力，以大師級(jí)視角和眼界打造極具世界領(lǐng)航力的人居范本；斐波那契螺旋系數(shù)的曲線立面通過(guò)多線條的豐富對(duì)撞，打造輕盈現(xiàn)代的建筑肌理，品位與美感穿透周期；270°IMAX“天空客廳”放大視野權(quán)益、36165片打造的藝術(shù)龍鱗門(mén)、頂奢車位、360平米復(fù)式大平層、奢侈品風(fēng)格主題的交付體系、華為全屋智能系統(tǒng)，超具國(guó)際范未來(lái)感，打開(kāi)高端想象力；全齡化運(yùn)動(dòng)會(huì)所、水下黑珍珠會(huì)所、四季繁花會(huì)所，通過(guò)構(gòu)建互動(dòng)空間，融匯一個(gè)自循環(huán)的峯層圈子，形成社交、商務(wù)、休閑、娛樂(lè)等各大主題定制；繁華主題景觀、瑰麗廣場(chǎng)、四季下沉式恒溫水系將定制的私享感和藝術(shù)感直接拉滿，在典雅中述說(shuō)生活的藝術(shù)美。

　　在戶型角度，128㎡——360㎡六大主力戶型極致化細(xì)分用戶需求，其中，186㎡有巨幕落地窗舒適從容，有皮革硬包飾面的淡定別致，有白金沙曲面石材的耀眼雍容，有餐廚客一體化的敞闊尺度感，有華為智能化家居帶來(lái)的萬(wàn)物互聯(lián)體驗(yàn)；241㎡悅納自我的精英社交場(chǎng)，雪山銀狐發(fā)光奢石背景墻、80㎡的敞闊part會(huì)客廳、私人健身房、頂豪裝標(biāo)實(shí)現(xiàn)定制與時(shí)尚的完美融合；360㎡雙層挑空城堡再現(xiàn)戴昆大師之作，L型錯(cuò)層設(shè)計(jì)讓優(yōu)雅精致交錯(cuò)，全息景觀的超級(jí)尺度聚焦時(shí)代目光所向，大隱于市的私密性奢闊空間營(yíng)造出極具標(biāo)識(shí)感的頂尖私域場(chǎng)……

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　　站在城市的中央，向左走，是都市核心，向右走，是嘉陵江畔。在此停留，期待一個(gè)美麗的邂逅…….

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