?。ǘ┎榭春腹芡庥^，表面光滑平整、焊縫密實無毛刺、無油斑銹蝕、無擠壓變形、橫截面平整。

　?。ㄈ┦褂们Х殖邫z測焊管的外徑與壁厚是否符合要求，標(biāo)準(zhǔn)壁厚偏差不超過３％－５％。

　?。ㄒ唬┮患壻Y質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)近５年承擔(dān)過３項以上單位工程造價1000萬元以上或三星級以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格；

　?。ǘ┒壻Y質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)近５年承擔(dān)過２項以上單位工程造價５００萬元以上的裝修裝飾工程或10項以上單位工程造價５０萬元以上的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格；

　?。ㄈ┤壻Y質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)近３年承擔(dān)過３項以上單位工程造價２０萬元以上的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。

　?。ㄋ模┳约簡挝坏娜藛T去辦理的話，一般情況下是要求是企業(yè)凈資產(chǎn)在２００萬元以上。建筑工程專業(yè)注冊建造師不能夠少于三人。

　?。ㄒ唬┎榭慈龝蛔C一表。《住宅質(zhì)量保證書》（可帶走）、《住宅使用說明書》（可帶走）、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。根據(jù)國務(wù)院頒布的《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用”。

　　（二）驗收。一般收房過程中，業(yè)主在驗房前，物業(yè)會催促業(yè)主交付物業(yè)費及其他相關(guān)費用。業(yè)主可同他們交流，驗收好后，再交付費用。從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把。注意：不交費、不簽字、先驗房。發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費、簽字。應(yīng)先修房，同時取證，為日后舉證奠定基礎(chǔ)，特別保存好驗房問題備案單。

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　　（三）核查房屋總面積。套內(nèi)面積減少、公攤面積增加的情況很多。收房時，確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。（先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為３％，３％之內(nèi)不考慮，超出部分進(jìn)行處理，建議定合同為２％誤差，但是不超過５％比較好）以雙方簽定合同為準(zhǔn)。