格隆匯2月25日丨珠江鋼管(01938.HK)公告，2024年12月27日，公司間接全資附屬公司珠江鋼管(云浮)與云浮市云安區(qū)土地儲備中心簽訂協(xié)議，據(jù)此，云浮市云安區(qū)土地儲備中心同意購買，而珠江鋼管(云浮)同意出售土地。代價為人民幣3025萬元。

　　土地尚未開發(fā)，原本購買用于云浮設(shè)立鋼管生產(chǎn)線平方米，位于中國廣東省云浮市云安區(qū)六都鎮(zhèn)黃灣村委大坑村地段。土地目前為工業(yè)用途。于2024年12月31日，土地于公司賬面凈值為人民幣2900萬元。土地由集團(tuán)自2021年購入，土地待開發(fā)多年，且于緊接出售土地協(xié)議日前兩個財政年度并無產(chǎn)生收益。土地上沒有樓宇或建筑物。因此，預(yù)期將不會產(chǎn)生有關(guān)土地修復(fù)工作的重大費用。

　　集團(tuán)主要從事焊接鋼管的制造及銷售以及物業(yè)開發(fā)及投資。集團(tuán)基于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，自2021年在云浮市投資建設(shè)高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園專案，并進(jìn)行了購置土地用于云浮設(shè)立鋼管生產(chǎn)線。由于云浮政府一直未能滿足該項目開發(fā)所需五通一平等重要建設(shè)條件，土地開發(fā)被動擱置了三年，集團(tuán)為降低經(jīng)營成本和減少投資風(fēng)險，與云浮政府友好協(xié)商，云浮政府同意回收土地并達(dá)成協(xié)議，按現(xiàn)時公平值將該土地退還云浮政府。該土地尚未開發(fā)，沒有產(chǎn)生重大資本支出。

　　證券之星估值分析提示珠江鋼管盈利能力良好，未來營收成長性一般。綜合基本面各維度看，股價合理。更多

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